Валюта кредита
Рубли РФ

Минимальная сумма кредита
300000

Максимальная сумма кредита
100 млн ₽

Не должна превышать меньшую из величин:
89,9% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
89,9% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Срок кредита
От 12 месяцев до 30 лет

Первоначальный взнос
от 10,1%

Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Возраст на момент предоставления кредита
Не менее 18 лет

Возраст на момент погашения кредита
75 лет

Стаж работы
Не менее 3 месяцев на текущем месте работы

Гражданство
РФ, а так же граждане других стран*

Привлечение созаёмщиков
Созаёмщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчёте максимального размера кредита.

Требования к созаёмщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику. Супруг или супруга титульного созаёмщика является созаёмщиком в обязательном порядке вне зависимости от платежеспособности и возраста. Супруг или супруга титульного созаёмщика не включается в состав созаёмщиков только в случаях: наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости, наличия нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора, отсутствия у супруга(и) титульного созаёмщика гражданства Российской Федераци

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика;
  
  
• Паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  
  

• Второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  
  — водительское удостоверение;
  
  — удостоверение личности военнослужащего;
  
  — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  
  — военный билет;
  
  — загранпаспорт;
  
  — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
  
  

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  
  
• Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  
  
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  
  
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.
  
  

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы по предоставляемому залогу



Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

Документы по кредитуемому объекту недвижимости можно предоставить в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита;

Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса



Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);

Свидетельство о рождении ребенка;

В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя (ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т. п.).



Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);

Документ (справка, уведомление и т. п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала можно предоставить вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости**.



* Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению банка.

** Действителен для предоставления в Банк в течение 90 календарных дней с даты выдачи.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.

**За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Вы можете снизить процентную ставку по ипотеке СберБанка — скидка от 0,5% действует при единоразовом платеже.

Условия выдачи ипотечного кредита

• В соответствии с базовыми условиями ипотечного кредита;
  
  
• Процентная ставка устанавливается согласно стандартным условиям Банка. Вы можете снизить ставку на 0,5 - 5,5 процентных пункта с помощью опции «Своя ставка». Процентная ставка по ипотеке с учетом применения опции «Своя ставка» не может быть менее 0,01 п.п
  
  

Условия уплаты единоразового платежа за снижение ставки

• Обеспечить сумму единоразового платежа на счете на момент подписания ипотечного договора;
  
  
• Списание единоразового платежа осуществляется со счета в момент выдачи ипотеки автоматически.
  
  

Дополнительно

• Вы можете подключить опцию «Своя ставка», начиная с момента подачи заявки самостоятельно и до выдачи ипотеки, обратившись к менеджеру Банка;
  
  
• Заемщик имеет право отказаться от опции «Своя ставка» в течение четырнадцати календарных дней с даты подписания кредитного договора, условие предусмотренного п.2 ч.2.7 ст.7 Федерального закона от 21.12.2012 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»;
  
  
• Экономия, рассчитанная на ипотечном калькуляторе, является примерной и не учитывает возможные досрочные погашения по жилищному кредиту.